Cập Nhật Giá Chung Cư Huyện Thanh Trì Mới Nhất Tháng 2/2023

Bảng Giá Chung Cư Huyện Thanh Trì

Toàn Huyện Thanh Trì hiện có gần 20 dự án căn hộ đã và đang bàn giao. Trong đó, những dự án dưới đây đang có sản phẩm đăng tin bán trên Batdongsan.com.vn. Để giúp người mua tiện tham khảo và so sánh, chúng tôi sẽ liệt kê tên từng dự án kèm khoảng giá tham khảo.

Lưu ý: Bảng giá chung cư huyện Thanh Trì dưới đây được tổng hợp từ dữ liệu tin đăng trên Batdongsan.com.vn trong 3 tháng gần nhất. Giá bán thực tế từng căn hộ có thể chênh lệch tùy vị trí, tiện ích hay các trang bị nội thất đi kèm.

Nhìn vào bảng giá chung cư huyện Thanh Trì trên đây có thể thấy, so với các quận liền kề như Thanh Xuân, Hoàng Mai, Hà Đông, giá bất động sản tại Thanh Trì ghi nhận ở mức rẻ hơn. Hầu hết các dự án đều có sản phẩm được rao bán ở ngưỡng dưới 30 triệu đồng/ m2.

Đáng chú ý, 2 dự án là Tabudec Plaza và Chung cư Đại Thanh được xây dựng tại xã Tả Thanh Oai có giá bán rẻ nhất trong khu vực, dao động ở mức 17-26 triệu/m2.

Ngoài ra, riêng dự án khu đô thị Hồng Hà Eco City có tới 11 tòa căn hộ đã hoàn thiện, đưa vào sử dụng, cho khách hàng nhiều sự lựa chọn với tầm giá dao động trong khoảng 25-38 triệu đồng/m2.

Dự án này có tổng diện tích 16,7 ha và được định vị trở thành khu đô thị sinh thái kiểu mẫu với chuỗi tiện ích đồng bộ, đa dạng. Hồng Hà Eco City được quy hoạch với 17 tòa nhà cao từ 10 tầng đến 34 tầng (trong đó có 16 tòa căn hộ và 1 tòa TTTM). Như vậy, tính đến nay, đã có 11 tòa xây xong, đón cư dân về ở, trong tương lai, dự án sẽ còn tiếp tục cung cấp thêm quỹ căn hộ cho người dân có nhu cầu mua chung cư giá rẻ tại Thanh Trì, đặc biệt tại vị trí ngay cửa ngõ phía Nam Hà Nội.

Nếu như đa số các dự án đều có mặt bằng giá tương đối đồng đều thì riêng các dự án như: Eco Green City, Housinco Premium, Tecco Diamond lại có giá bán nhỉnh hơn. Một phần lý do có thể vì các dự án này có lợi thế hơn về vị trí, ví dụ như Eco Green City hay Housinco Premium nằm ngay mặt tiền đường Nguyễn Xiển, đường Vành đai 3 trên cao, hay Tecco Diamond là dự án mới hoàn thiện, vừa được bàn giao năm 2022.

Khách hàng quan tâm và có nhu cầu tìm mua bất động sản tại Thanh Trì có thể tham khảo:

>> Danh sách các dự án chung cư tại huyện Thanh Trì

>> Danh sách tin rao bán căn hộ tại huyện Thanh Trì giá rẻ

Quy Hoạch Huyện Thanh Trì Lên Quận Năm 2025

Ngoài việc cập nhật bảng giá giá chung cư Huyện Thanh Trì mới nhất, Batdongsan.com.vn cũng sẽ đưa thêm một số thông tin đang được nhiều người quan tâm đó là quy hoạch Thanh Trì lên quận vào năm 2025.

Trước đó, tháng 3/2021, Thành ủy Hà Nội đã xác định mục tiêu xây dựng, phát triển nông thôn, đưa 8 huyện lên quận cho giai đoạn 10 năm tới. Cụ thể, 5 huyện sẽ lên quận trong giai đoạn 2021-2025 bao gồm: Hoài Đức, Gia Lâm, Đông Anh, Thanh Trì, Đan Phượng; 3 huyện lên quận giai đoạn từ 2026-2030 gồm: Thanh Oai, Thường Tín, Mê Linh.

Nhằm phấn đấu lên quận trong thời gian sớm nhất, huyện Thanh Trì đã tích cực, chủ động thực hiện nhiều biện pháp, đẩy mạnh về đầu tư, xây dựng hạ tầng giao thông, thúc đẩy phát triển kinh tế, làm mới bộ mặt đô thị địa phương,…

Một số kế hoạch cụ thể đã được triển khai, hướng đến hoàn thiện các tiêu chí về đất cây xanh công cộng, mật độ đường giao thông đô thị, hay kế hoạch hoàn thành các tiêu chí chưa đạt để nâng cấp từ xã lên phường như:

• Dự án nâng cấp, mở rộng đường 70 (đoạn từ quận Hà Đông đến thị trấn Văn Điển).
• Dự án đường nối giữa đường Phan Trọng Tuệ với đường liên xã Tả Thanh Oai – Đại Áng – Liên Ninh.
• Dự án Xây dựng tuyến đường vành đai 3,5 đoạn Phúc La – Văn Phú đến cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ.
• Dự án cầu qua sông Nhuệ nối đường Liên Ninh – Đại Áng – Tả Thanh Oai với khu đô thị Thanh Hà – Cienco 5,…
• Các dự án hạ tầng cây xanh công cộng, dự án gia cố, kè ao hồ, xây dựng trung tâm văn hóa,…

Từ nay đến hết năm 2025, huyện sẽ tiếp tục triển khai nhiều dự án nhằm hoàn thành các tiêu chí lên quận còn lại như: hoàn thiện hạ tầng, tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, xây dựng 5 khu đô thị mới hiện đại,…

Bản đồ huyện Thanh Trì

Thanh Trì Lên Quận Và Những Tác Động Đến Thị Trường Bất Động Sản Khu Vực

Huyện Thanh Trì nằm ở phía Tây Nam thành phố Hà Nội. Cũng như nhiều huyện ngoại thành khác, Thanh Trì sở hữu quỹ đất dồi dào, trong khi mặt bằng giá bất động sản lại thấp hơn so với các khu vực lân cận, do đó, nơi đây hứa hẹn nhiều tiềm năng phát triển, thu hút không chỉ người mua ở thực mà còn cả các nhà đầu tư mới.

Cùng với việc quỹ đất nội đô ngày càng hạn hẹp, giá bất động sản tăng cao, thì việc mua, thuê nhà đất hay chung cư tại vùng ven như Thanh Trì cũng đang trở thành xu hướng trong một bộ phận khách hàng.

Bên cạnh đó, với việc gấp rút thực hiện các dự án phát triển về hạ tầng giao thông, đô thị trong đề án nâng cấp lên quận, Thanh Trì đã ghi nhận sự thay đổi mạnh mẽ trong tiến trình đô thị hóa, công nghiệp hóa. Đây chính là tiền đề kích thích sự phát triển của thị trường bất động sản Thanh Trì.

Có thể kể đến một số ông lớn trong ngành địa ốc đang góp mặt tại Thanh Trì cũng như khu vực Tây Nam như: Tập đoàn Bitexco, Vinaconex, Tecco,… Chính sự góp mặt của những tên tuổi này đã tiếp tục tạo nên sự tăng trưởng giá trị bất động sản nơi đây, đồng thời cộng hưởng vào quá trình tăng trưởng kinh tế chung của khu vực.

Một góc khu đô thị Hồng Hà Eco City

Hiện tại, số lượng các dự án bất động sản tại Thanh Trì không nhiều, tuy nhiên, trong quá trình lên quận sẽ tạo tiền đề cho huyện tăng dân số tự nhiên và cơ học, từ đó kéo theo nhu cầu về nhà ở tăng. Thị trường bất động sản nhờ đó cũng hưởng lợi. Dự đoán trong thời gian tới, nhu cầu mua căn hộ tại Thanh Trì sẽ tiếp tục tăng nhanh.

Trên đây Batdongsan.com.vn đã cập nhật bảng giá chung cư Thanh Trì cùng những phân tích, nhận định chung về thị trường bất động sản tại đây. Tuy có nhiều lợi thế về giá bán, quỹ đất rộng, thoáng, nhưng có một hạn chế mà người mua cần cân nhắc đó là Thanh Trì khá xa trung tâm. Bạn sẽ mất khá nhiều thời gian cho việc di chuyển đến các quận như: Cầu Giấy, Ba Đình, Hoàn Kiếm; quận Nam Từ Liêm,… Nhưng nếu đang làm việc ở huyện Thanh Trì, hoặc các khu vực như quận Thanh Xuân, Hoàng Mai,… thậm chí là các tỉnh lân cận như Hưng Yên, Hải Dương… thì các dự án tại Thanh Trì lại có thể là lựa chọn phù hợp.