Loạt doanh nghiệp BĐS có lợi nhuận tăng bằng lần trong quý 1/2023
Mùa báo cáo kết quả kinh doanh quý 1/2023 hé lộ nhiều gam màu xám trong bức tranh kinh doanh của doanh nghiệp. Trước những khó khăn chung của nền kinh tế, hàng loạt doanh nghiệp lớn báo lãi suy giảm mạnh, thậm chí thua lỗ nặng nề.
Tuy vậy, trong bức tranh ảm đạm vẫn xuất hiện những gam màu sáng. Thống kê những doanh nghiệp có vốn hóa trên 1.000 tỷ đồng , nhiều tên tuổi vẫn ghi nhận lãi tăng bằng lần, thậm chí có 2 doanh nghiệp ghi nhận mức tăng trưởng trên 1.000% trong quý 1.
Các doanh nghiệp có mức tăng trưởng đột biến chủ yếu thuộc những ngành hàng không, dược phẩm, nước, bất động sản,…
Đại diện ngành dịch vụ hàng không có mức tăng trưởng vượt trội là CTCP Dịch vụ Hàng không Sân bay Tân Sơn Nhất (SASCO – mã SAS) do “vua hàng hiệu” Johnathan Hạnh Nguyễn làm chủ tịch HĐQT. Với nền so sánh thấp năm ngoái, lợi nhuận sau thuế của Sasco trong quý 1 năm nay tăng 20 lần, đạt hơn 36 tỷ đồng.
Lý giải về kết quả kinh doanh kể trên, Sasco cho biết doanh thu và lợi nhuận tăng mạnh so với cùng kỳ chủ yếu do hoạt động kinh doanh đã được khôi phục như bình thường, trong khi quý 1/2022, các đường bay quốc tế đã được nối chuyến trở lại nhưng tốc độ phục hồi diễn ra chậm, tần suất khai thác chưa cao ảnh hưởng tới kết quả khai thác dịch vụ hạ tầng của doanh nghiệp.
Không kém cạnh, “ông trùm” đại lý xăng dầu miền Tây CTCP Thương mại Đầu tư Dầu khí Nam Sông Hậu (mã PSH) cũng báo lãi tăng trưởng mạnh. Theo đó, PSH lãi sau thuế xấp xỉ 199 tỷ đồng, tăn. gấp gần 15 lần so với cùng kỳ. Đây cũng là mức lãi kỷ lục mà doanh nghiệp từng đạt được trong một quý.
Phản ứng trước KQKD tích cực trong quý 1, cổ phiếu PSH bật tăng khá mạnh mẽ. Kết phiên 28/4, PSH dừng tại mốc 8.460 đồng/cp, tương ứng tăng trên 50% chỉ sau hơn 1 tháng qua.
“Ông lớn” ngành bán lẻ CTCP Vincom Retail (mã VRE) cũng xuất sắc lọt top tăng trưởng lợi nhuận tích cực trong quý 1. Cụ thể, VRE ghi nhận tổng doanh thu thuần hợp nhất 1.943 tỷ đồng, tương đương tăng 42% so với cùng kỳ.
Đóng góp cho đà bứt tốc ngoạn mục của doanh thu là hoạt động cho thuê bất động sản đầu tư (cụ thể là kinh doanh trung tâm thương mại) đóng góp chính với 1.913 tỷ đồng, tăng 54%. Với kết quả này, Vincom Retail ghi nhận lợi nhuận sau thuế đạt 1.024 tỷ đồng, gấp gần 3 lần cùng kỳ.
Nhiều doanh nghiệp BĐS tăng trưởng mạnh
Bất chấp những khó khăn của thị trường bất động sản, hàng loạt doanh nghiệp như SSH, VPI, AGG, VHM, TIP vẫn ngược dòng tăng trưởng mạnh trong quý 1.
Nổi bật nhất là CTCP Vinhomes (mã VHM) với doanh thu thuần đạt 29.299 tỷ đồng, gấp 3,3 lần so với cùng kỳ năm ngoái. Điểm sáng của nhà phát triển bất động sản đến từ doanh thu hoạt động tài chính, đạt gần 11.300 tỷ đồng, gấp 3 lần cùng kỳ.
Kết quả, lãi sau thuế của Vinhomes đạt 11.923 tỷ đồng, tăng 152% so với cùng kỳ năm trước và hoàn thành 40% kế hoạch năm. Lợi nhuận sau thuế của công ty mẹ 11.917 tỷ đồng, gấp 2,6 lần cùng kỳ. Lãi cơ bản trên cổ phiếu (EPS) đạt 2.723 đồng. Đây là mức lợi nhuận ròng theo quý cao thứ 2 mà Vinhomes đạt được từ trước đến nay.
Cũng ghi nhận mức tăng trưởng ấn tượng, Công ty Cổ phần Phát triển Sunshine homes (mã SSH) do ông Đỗ Anh Tuấn làm Chủ tịch HĐQT ghi nhận doanh thu thuần tăng gấp gần 6 lần lên 508 tỷ đồng. Nguyên nhân chủ yếu doanh nguồn thu từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản tăng mạnh từ 82 tỷ lên 498 tỷ đồng. Khấu trừ giá vốn, doanh nghiệp báo lãi gộp tăng 3,6 lần lên 276 tỷ đồng, biên lãi gộp tăng đột biến từ 26,5% lên 54,3%.
Doanh thu tài chính cũng là điểm sáng của SSH khi tăng gấp đôi lên 418 tỷ đồng nhờ một loạt khoản thu mới phát sinh trong kỳ này, đặc biệt là lãi từ cổ phần ưu đãi cổ tức 157 tỷ đồng.
Bấp chấp các loại chi phí tăng mạnh, doanh nghiệp bất động sản này vẫn báo lãi sau thuế đạt 270 tỷ đồng, tăng gấp 5 lần so với cùng kỳ. Đây cũng là quý lãi lớn nhất của doanh nghiệp bất động sản này. Với kế hoạch kinh doanh năm 2023, doanh nghiệp đã hoàn thành lần lượt 18% và 71% kế hoạch doanh thu và lợi nhuận năm.
Tương tự, Công ty Cổ phần Đầu tư Văn Phú – Invest (mã VPI) cũng ghi nhận doanh thu tăng 24% đạt 863 tỷ đồng, chủ yếu nhờ nguồn thu từ chuyển nhượng bất động sản tăng mạnh. Trong khi đó, giá vốn lại giảm hơn nửa giúp doanh nghiệp báo lãi gộp tăng gấp 3 lần lên 627 tỷ đồng. Khấu trừ chi phí, VPI ghi nhận lợi nhuận sau thuế đạt 305 tỷ đồng, tăng gấp 4,6 lần so với mức thực hiện cùng kỳ. Đây cũng là quý lãi kỷ lục của doanh nghiệp này từ khi niêm yết.
Theo giải trình từ doanh nghiệp, doanh thu hợp nhất tăng mạnh chủ yếu ghi nhận từ một số sản phẩm thấp tầng thuộc Dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng Khu biệt thự Hùng Sơn (Thanh Hoá). Các sản phẩm này có tỷ suất lợi nhuận gộp cao hơn so với các sản phẩm ghi nhận trong cùng kỳ năm trước.
